МЕТОДИКИ ПО ОЦЕНКЕ

В ноябре г. Важным вопросом являлась подготовка предложений по совершенствованию федерального законодательства в области государственного учета и государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. С целью совершенствования нормативной правовой базы оценки результатов интеллектуальной деятельности, в том числе при приватизации на заседании в декабре г. Экспертно-консультативным советом был одобрен проект Концепции развития оценочной деятельности на среднесрочную перспективу, продолжилась работа над проектами федеральных стандартов оценки первой очереди. Во второй половине г. Председателем Экспертно-консультативного совета был назначен заместитель Министра экономического развития и торговли Российской Федерации К. В марте г. Андросовым был утвержден новый состав Совета, а 11 сентября г. Председателем Экспертно-консультативного совета бала назначена Статс-секретарь — заместитель Министра экономического развития и торговли Российской Федерации - А. Был утвержден новый Регламент работы Совета, после чего он был переформирован по новому принципу.

Методические материалы

К какому выводу прихожу? Это, произошло, например, с заметкой про подпись на процессуальных документах. И, наоборот, то, что, на мой взгляд, следовало бы назвать острым и актуальным, вообще не вызывает отклика публики. Как следует из пункта 1.

Методические указания к выполнению курсовой работы по дисциплине « Оценка стоимости предприятия (бизнеса) (ГОС - ), Екатеринбург,

Расчет ставки дисконтирования методом анализа дисконтированного денежного потока производится путем последовательного изменения значения ставки дисконтирования в формуле расчета текущей стоимости объекта оценки методом ДДП, при остальных известных параметрах, до достижения равенства составляющих этой формулы. Расчет ставки дисконтирования методом средневзвешенной стоимости капитала производится суммированием взвешенных ставок отдачи на собственный капитал и заемные средства, где в качестве весов выступают доли заемных и собственных средств в структуре капитала, по формуле: - процентная ставка банка по заемным средствам; - ставка налога на прибыль предприятия; - ставка дохода по привилегированным акциям; - ставка дохода по обыкновенным акциям; - доля заемного капитала в структуре капитала предприятия; - доля привилегированных акций в структуре капитала предприятия; - доля обыкновенных акций в структуре капитала предприятия.

Обоснования выбора метода расчета ставки дисконтирования и принятых при расчете значений и допущений должны быть приведены оценщиком в отчете об оценке. Стоимость объекта оценки по окончании прогнозного периода рассчитывается одним из следующих методов: Расчет цены продажи состоит в пересчете денежного потока в показатели стоимости с помощью коэффициентов, полученных на основе анализа данных по продажам сопоставимых объектов оценки; по стоимости чистых активов; по ликвидационной стоимости.

Текущая стоимость объекта оценки методом ДДП рассчитывается как сумма текущих стоимостей денежных потоков прогнозного периода и текущей стоимости объекта оценки по окончании прогнозного периода. Для получения рыночной стоимости объекта оценки необходимо внести следующие поправки: Если объектом оценки является доля собственности в бизнесе, оценщиком также вносятся поправки на степень контроля и ликвидность.

Стоимость объекта оценки методом капитализации дохода определяется путем деления величины дохода за единичный период времени обычно - год на соответствующую этому доходу, ставку капитализации, по формуле:

Методические рекомендации по оценке стоимости бизнеса с применением моделей Ольсона и Блэка-Шоулза

финансы, денежное обращение и кредит Количество траниц: Характеристика и основные тенденции развития гостиничной индустрии в России и зарубежом. Анализ теоретических подходов к оценке рыночной стоимости предприятий гостиничного бизнеса. Методические положения по оценке стоимости предприятия гостиничного бизнеса. Гостиничный бизнес является Ф важной составной частью сферы услуг, обеспечивая потребности различных отраслей экономики, и в первую очередь, туризма.

Методические материалы по оценке бизнеса (курс лекций, 53 стр, Кб), автор Методические рекомендации по определению залоговой стоимости .

Разработаны членом РОО, д-ром техн. Приняты и введены в действие решением Методического совета РОО от 5 ноября г. Основное практическое назначение настоящих методических рекомендаций заключается в нормативно-методическом обеспечении работ, связанных с оценкой рыночной или отличной от рыночной стоимости прав на объекты интеллектуальной собственности далее ОИС и других НМА Понятия, процессы и методы, применяемые в оценке НМА и ИС, хотя и те же, что используются для оценки других объектов 1, однако некоторые из них имеют иное значение и могут быть использованы по-иному.

Настоящие методические рекомендации вводят важные определения и процедуры для оценки НМА и ИС Настоящие методические рекомендации могут быть использованы как при проведении оценки отдельных объектов ИС и НМА, так и совокупности НМА предприятия в рамках оценки стоимости действующего предприятия бизнеса. Они применимы также при оценке прав требований о возмещении убытков в процессе защиты исключительных прав в результате неправомерного использования ОИС или нарушении исключительного имущественного права правообладателя и причинении ему ущерба.

При проведении оценки стоимости НМА и ИС используются нормативные термины и понятия, определения которых приведены в Гражданском кодексе РФ; федеральных законах и иных нормативных правовых актах РФ, регулирующих отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности; федеральных стандартах оценки; стандартах и методических рекомендациях СРО РОО Для целей настоящих методических рекомендаций ниже приведены дополнительные термины и их определения, которые используются в оценке НМА и ИС.

Гудвилл будущие экономические преимущества, получаемые от покупки готового бизнеса, дохода от бизнеса или от использования группы нематериальных активов, которые неотделимы как от производящих эти преимущества активов, так и от бизнеса 2. Договор об отчуждении исключительного права договор, согласно которому одна сторона правообладатель передает или обязуется передать принадлежащее ей исключительное имущественное право на ОИС в полном объеме другой стороне приобретателю.

Интеллектуальные права исключительное право, являющееся имущественным правом, а в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, также личные неимущественные права и иные права право следования, право доступа и другие. Интеллектуальная собственность ИС результаты интеллектуальной деятельности РИД и приравненные к ним средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий СИ , которым предоставлена правовая охрана 3:

Методические рекомендации по оценки автотранспортных средств и строительных машин

Титульный лист — содержит названия образовательного учреждения, кафедры, а также тему курсовой работы; фамилию, имя и отчество студента, номер академической группы студента, курс. Содержание оглавление включает введение, наименования и номера глав и параграфов, заключение, список использованных источников, приложения с указанием их номеров. Во введении обосновывается актуальность выбранной темы, определяются цель и задачи курсовой работы, методы исследования и указываются в обобщенном виде информационная база по написанию курсовой работы по выбранной теме.

Несмотря на то, что с введения начинается изложение текста курсовой работы, пишется оно в самом конце, когда выполнена основная часть работы. Содержащиеся во введении формулировки актуальности темы, цели и задач работы должны быть четкими и не иметь двояких толкований. Цель работы заключается в рассмотрении вопроса, вынесенного в название работы.

ФГУП «Росморпорт» провело совещание по обсуждению проекта « Методические рекомендации по оценке рыночной стоимости объектов.

Изложены цель и задачи, рабочая программа, требования к уровню усвоения студентами дисциплины, а также даны вопросы для подготовки к экзаменам, тесты для проверки остаточных знаний, рекомендуемая литература. Указания предназначены для студентов экономико-математического факультета специальностей"финансы и кредит","Бух. Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра.

Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. А 48 Оценка бизнеса: Разработаны в соответствии с рабочей программой. Цель и задачи дисциплины Требования к уровню усвоения студентами дисциплины Изучаемые темы, их содержание Вопросы для подготовки к экзамену

Методические указания по курсовой работе дисциплины «Оценка стоимости предприятия»

Инструменты и методы оценки любых активов.. Содержит инструменты и методы определения стоимости различных активов, включая такие сложные объекты оценки, как компании, предоставляющие финансовые услуги, и активы интернет-компаний. Книга имеет ярко выраженную практическую направленность.

Методология доходного подхода к оценке стоимости бизнеса . 5 .. Ниже приводятся основные методические рекомендации к выполнению.

Оценка имущественных активов для целей залога. Рекомендации охватывают общие вопросы оценки имущественных активов для целей залога. Документ разработан в соответствии с требованиями действующего законодательства в области оценки и содержит рекомендации, обусловленные спецификой оценки для целей залога Определение объекта оценки при расчете рыночного уровня арендной платы. Что же в таком случае будет являться предполагаемым объектом оценки? Какой объект оценки должен быть указан в задании на оценку, в договоре на проведение оценки, в отчете об оценке?

Эти вопросы рассматриваются не только с юридической точки зрения, но и с точки зрения ведения бухгалтерского учета.

Оценка бизнеса

Капитальные вложения Инвестиционная Какой подход выбрать, зависит от того, насколько текущая структура капитала компании соответствует отраслевым тенденциям финансирования. В общем случае принято использовать для оценки стоимости модель расчета денежного потока для инвестированного капитала. Если оцениваемая компания кардинально отличается по возможностям привлечения заемных денег от аналогичных компаний или работает только на собственных средствах, то правильнее прогнозировать денежный поток для собственного капитала.

Подходы к оценке стоимости бизнеса Нюансы применения, расчетов и Оценка рыночной стоимости предприятия Методические рекомендации.

Настоящие Методические рекомендации устанавливают методы оценки стоимости имущества объектов приватизации государственных предприятий, подлежащих приватизации, а также частей имущественных комплексов. Объектами приватизации могут быть: В редакции постановления Правительства КР от 13 августа года 3. В редакции постановления Правительства КР от 13 августа года 4.

Полученная оценочная стоимость является: Копия аудиторского заклю- чения включается в приватизационные материалы. В редакции постановления Правительства КР от 13 августа года 6. В редакции постановления Правительства КР от 13 августа года 8. В редакции постановления Правительства КР от 13 августа года 2. Состав и классификация оцениваемого имущества 9. Оценка стоимости имущества может производиться по отдельным инвен- тарным единицам, однородным группам материальных оборотных средств, от- дельным структурным подразделениям предприятий, имущественному комплек- су в целом.

Активы классифицируются по ликвидности на текущие и долгосрочные. Обязательства подразделяются по срокам погашения на краткосрочные и долгосрочные.

Версия для печати

При анализе ликвидности рассматриваются следующие факторы: Ликвидность оцениваемого оборудования может быть определена как на основании проведенного анализа рынка, так и путем экспертного опроса организаций, занимающихся реализацией аналогичного имущества. В отношении имущества массового использования легковые и грузовые автомобили общего использования, офисное оборудование, бытовая техника в небольших количествах и т.

При адекватной рыночной оценке это имущество может считаться ликвидным со степенью ликвидности не ниже средней.

Данные методические рекомендации по выполнению и подготовке к защи- . Оценка стоимости бизнеса с применением метода дисконтирования де-.

Залог или поручительство доходный 4. Для оценки Задолженности, обеспеченной залогом или поручительством, как правило, применяется доходный подход к оценке, поскольку: Затратный подход к оценке Задолженности, как правило, не применяется. Оценка портфельной Задолженности совокупности Задолженностей может осуществляться: Для повышения точности расчетов рекомендуется использовать информацию о рыночных ценах сделок с объектами-аналогами по состоянию на дату оценки или на близкую к ней дату.

При отсутствии информации по ценам сделок возможно использовать информацию по ценам предложений с внесением соответствующих корректировок при необходимости. Не рекомендуется использовать информацию о ценах сделок предложений с объектами-аналогами, когда соответствующие сделки: Объекты-аналоги выбираются на основе анализа значений существенных ценообразующих параметров см. Значения ценообразующих параметров, используемых в расчетах объектов-аналогов, должны быть максимально близки из тех аналогов, которые представлены на рынке к значениям ценообразующих параметров объекта оценки, в частности, они должны: В теории, различия между объектом оценки и объектом-аналогом по существенным ценообразующим параметрам п.

В дальнейших расчетах используются средние значения показателей по выборке например, дисконт. Основные виды поступлений средств в счет погашения Задолженности: Основные источники поступления средств в счет погашения Задолженности: Свободные денежные средства должника; 6.

Оценка стоимости бизнеса в РФ (Часть 2)